小规模机械租赁做账方法如下：
第一步，先看是融资租赁，还是经营租赁，然后开始做账。
第二步，和出租人，也就是承租人，签订相关协议，将自有固定资产，必须是使用过的，出售给购买人，或是出租人，不同情况有不同的处理方式。
第三步，双方签订融资租赁合同，将资产租回。承租人按照资产账面净值，和应付租赁款的现值，折现率顺序分别是：内含利率以及合同利率，还有同期银行贷款利率较低的，作为资产入账价值，借记在固定资产，以及融资租入固定资产项目。按照应付未付租息等，借记未确认融资费用科目。按照融资租赁合同附表里，应付租金的总额，贷记长期应付款，应付融资租赁款科目。
第四步，在租赁合同签订的时候，承租人通常应该向出租人支付，租赁标的物两成到三成，作为租赁保证金。借记在其他应收款项科目，贷记银行存款科目。
保证金用来支付最后一期，或是几期的租金，借记长期应付款，和应付融资租赁款科目，贷记其他应收款科目。
第五步，在租赁期限时间内，承租人按期支付租金，借记长期应付款，以及应付融资租赁款科目，贷记银行存款科目。
将租金里面所包含的租息部分，确认为当期所需费用，借记财务费用科目，贷记未确认融资费用科目。