因为疫情影响，各行各业都受到了较大的经济冲击。为减缓经济冲击，各地也陆续推出了减免的政策，有些地区为文旅企业减免税款；有些地区给出租车司机发放补贴，减免份子钱。
而对于涉及最广泛的实体经济，国家也鼓励业主为业户减免房租，目前，已经有不少商场和个体业主开始这样做了。
今天就来聊一聊免租后
要如何入账？
前情提要
小乔是一名实体店的老板。本文将通过模拟对话场景为大家讲清楚免租后会计需要怎样入账！
最近小乔脸上终于露出了笑容，因为房东给她发消息说免了她3个月的租金，并且如果3个月后仍然受到疫情影响，生意未见好转的话，还可以延迟支付租金。
注册会计师《会计》考试
知识点拓展
1
融资租赁和经营租赁
准则规定，出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。
一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质，而不是合同的形式。如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁，将除融资租赁以外的其他租赁分类为经营租赁。
2
融资租赁的分类标准
1.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。
3.资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命(75%以上)的大部分。
4.在租赁开始日，租赁收款额的现值(90%以上)几乎相当于租赁资产的公允价值。
5.租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用。
3
出租人对经营租赁的会计处理
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丨本文由东奥会计在线（ID：dongao