新收入准则全面实施，影响很多企业和行业，受到影响较大的行业包括制造业、信息传输、软件和信息技术服务业、建筑业、零售业、房地产业、生命科学业、金融业、航空航天及国防业、水上运输业、能源资源业等。本文主要介绍新收入准则对房地产业的重大影响。
就实施新收入准则而言，房地产业需要解决的关键问题如下：1、当销售商向客户提供融资时，现行的收入确认会有什么影响？2、如何处理附有回购协议的销售（看涨期权、看跌期权还是远期）？3、如何对合作协议进行处理？4、何时捆绑的商品或服务代表单独的履约义务？5、以业绩为基础的费用如何进行会计处理？6、延长付款条件是否影响确认的收入金额？7、收入是在一段时间内确认，还是仅在完成履约义务时确认？8、合同取得成本能否资本化？房地产业收入的会计处理包含独特的挑战，包括如何处理相关商品和服务的复杂捆绑，供应商担保融资以及其他形式的继续涉入。有关房地产行业的IFRIC15对建造服务的收入确认提供了专门指引，并包括如建造商对建造资产的持续涉入等规范要求。而新收入准则更多从原则导向出发，更