国家对融资租赁有哪些特殊待遇全国融资租

商务部办公厅年5月8日发通知:根据《中共中央关于深化党和国家机构改革的决定》等文件要求和全国金融工作会议精神,商务部已将制定融资租赁公司、商业保理公司、典当行业务经营和监管规则职责划给中国银行保险监督管理委员会(简称银保监会),自4月20日起,有关职责由银保监会履行。

目前,融资租赁已正式归银保监会进行监管,在这样金融监管趋严的氛围中,相信会对行业的良性发展产生一定的作用。今天呢!腾联酱就和大家一起来看看在我国不少地区存在融资租赁相关优惠政策的事儿,您浏览之后,必定会收获满满喔!

深圳前海自贸区tenlink

深圳为推进前海融资租赁业务的发展,出台了《关于推进深圳前海湾保税港区开展融资租赁业务的试点意见》,根据意见,在前海设立融资租赁公司,主要可以在市场准入、跨境融资等两方面享受优惠。

市场准入方面的优惠主要体现在允许按一般公司设立流程设立项目子公司,且不设最低资本金限制。

前海的融资租赁公司不仅可以通过债权、股权等方式引入跨境外币资金,还可从香港经营人民币业务的金融机构引入跨境人民币资金。

三区合一的叠加优势

1、合作区+自贸试验区+保税港区

前海深港合作区叠加了自贸试验区的功能和政策,开启“合作区+自贸试验区+保税港区”的“三区”叠加模式,因此既有全国自贸试验区共享的政策,也有前海合作区自身特有的政策,如15%的企业所得税与个人税等特殊优惠政策,比较优势更加突出。叠加了自贸试验区功能的前海,简政放权的步伐更快,金融服务开放领域更广、力度更大,投资与贸易化便利化水平更高。

2、片区联动(前海与蛇口)的互补优势

在自贸试验区规划框架下,深圳西部港区的蛇口港、赤湾港以及前海湾保税港区连成一个整体,有利于西部港区资源整合、做大做强,建设国际性枢纽港,更好贯彻“一带一路”等战略。从功能上看,前海的金融、贸易、航运服务将为蛇口产业升级注入新的活力,蛇口的产业基础及生活配套亦将为前海提供支撑,形成优势互补、产业联动、错位发展的新格局。前海蛇口片区将形成深圳经济新的增长极与城市中心,是珠三角“大湾区经济”最具潜力与活力的板块。

广州市tenlink

注册资本相关补贴:

新增实缴资本20亿元以上,奖励万元;

10亿元至20亿元,奖励万元;

5亿元至10亿元,奖励万元。

融资相关补贴:

对开展飞机、船舶租赁项目的融资租赁业,对项目进行一次性补贴,按项目合同金额给予不超过0.05%的补贴,最高不超过50亿元;

对我市融资租赁企业为本市企业提供融资租赁服务,或购入本市企业生产的设备用于业务,对于融资总额度00万元及以上的项目合同金额给予不超过0.5%的补贴,最高不超过万元。

设备购入相关补贴:

对为区域内企业提供融资租赁服务的室内融资租赁企业,以不高于其项目设备购买价款的0.5%(含)作为补贴总额,融资租赁方、承租方分别按照补贴总额80%、20%的比例进行补贴,对于融资租赁企业购入本市先进制造企业生产的设备,按不高于合同金额的0.5%(含)给予融资租赁企业补贴,单个项目补贴上限不超过万元。

其他补贴:

根据区域融资租赁企业当年的营业收入、资金投放额等方面的大小排序,每年度对区域内融资租赁企业进行评审,前2名奖励万元/家,第3至第6名奖励万元/家。第7至第10名奖励万元/家。

根据区域内融资租赁产业的需要及平台建设情况,评选5个服务平台项目进行奖励。一等奖励1个,奖励万元;二等次奖励2个,每个项目奖励万元;三等次奖励2个,每个项目奖励50万元。

广州南沙自贸区tenlink

注册资本相关补贴:

按实缴注册资本的1%给予落户奖励,最高奖励万元;

5年内根据企业地方经济贡献情况,对实缴注册资本10亿元(含)以上的,给予企业地方经济贡献90%的奖励;实缴注册资本10亿元以下的,给予企业地方经济贡献80%的奖励。

房租相关补贴:

按每月每平米最高50元的标准予以场地补贴,补贴期限为3年,每年最高不超过万元。

人才引进相关补贴:

对年度应纳税工资薪金30万元以上(科研机构年度应纳税工资薪金20万元以上)的骨干人才,按照其个人经济贡献40%比例给予特殊人才奖励。企业经营贡献奖中获得高管人才奖励。两项奖励总额最高为其个人经济贡献的%。奖励金上不封顶,直接划入个人账户。

融资相关补贴:

注册在区内开展飞机租赁的单击类项目子公司,通过测算其对南沙经济的贡献程度,按融资飞机实际交易合同金额给予补贴,其中经营性租赁平均每年按不高于租赁飞机合同金额的1.3%(含)给予补贴,融资性直租平均每年按不高于租赁飞机合同金额的1%(含)给予补贴,售后回租平均每年按不高于租赁飞机合同金额的0.1%(含)给予补贴,补贴资金按补贴年限确定,补贴年限根据租赁合同期限确定;

注册在区内开展船舶租赁的单船类项目子公司,通过测算其对南沙经济的贡献程度,按租赁船舶实际交易合同金额给予补贴,其中经营性租赁平均每年按不高于租赁船舶合同金额的0.5%(含)给予补贴,融资性直租平均每年按不高于租赁船舶合同金额的0.6%(含)给予补贴,售后回租平均每年按不高于租赁船舶合同金额的0.1%(含)给予补贴,补贴资金补贴年限确定,补贴年限根据融资租赁合同期限确定;

融资租赁企业购买区内企业生产的汽车开展新能源汽车、配套充电电池及充电柱租赁,按不高于合同额的1%(含给予奖励)。单个项目奖励不超过万元。

融资租赁企业在区内开展不动产租赁售后回租业务的,按不高于合同额的3%(含)给予奖励;

跨境融资业务:按照其为境外主体代扣代缴的企业所得对南沙新区年度经济发展贡献额的50%给予奖励;

根据区内融资租赁企业当年的营业收入、资金投放额等方面的大小排序,每年度对区内融资租赁企业进行评审,前2名奖励万元/家,第3至6名奖励万元/家,第7至10名奖励万元/家。

设备购入相关补贴:

区内的融资租赁企业购入区内企业生产的设备的,按不高于合同的0.5%(含)给予融资租赁企业补贴,单个项目补贴不超过万元;

购买新能源汽车、配套充电电池及充电柱租赁,按不高于合同额1%(含)给予奖励。单个项目奖励不超过万元。

其他补贴:

鼓励社会各类机构建设租赁公共服务平台,根据我区融资租赁产业的需要及平台建设情况,每年评选优秀服务平台项目进行奖励,每个平台奖励金额不超过万元。

佛山市顺德区tenlink

注册资本相关补贴:

外资融资租赁公司,按照其认缴注册资金外方实到资金的0.5%给予利用外资奖励。单个项目的最高利用外资奖励不超过万元人民币。

佛山市南海区tenlink

注册资本相关补贴:

注册资本1亿元以上(含2亿),按实缴资本1%奖励,最高不超过0万元。落实奖励分阶段给予奖励:当融资租赁公司累计融资租赁余额与实缴资本金相等时,给予其一半落户奖励金;当融资租赁公司累计融资租赁余额为实缴资本金1.5倍时,给予其剩余一半落户奖励金。

房租相关补贴:

在金融高新区新建或购买办公用房,给予每平方米元建筑补贴,补贴面积不超过平方米;

前三年内给予当时、当区域、当路段的办公楼(写字楼)租金参考价30%的租金补贴,补贴面积不超过平方米。上述建筑或租金补贴于融资租赁公司实际购买或租赁金融高新区办公用房后第二年开始支付,分三年支付完毕。

人才引进相关补贴:

对年薪30万元以上高管,工作满1年,按所缴个税50%补贴。

设备购入相关补贴:

购入南海区设备产品金额万元以上,按照设备购买金额的0.5%给予付扶持。每家每年上限为万元。

税收相关补贴:

前五年按照企业缴纳企业所得说、增值税区级留成部分%的标准给予经营经费扶持。

其他补贴:

融资租赁公司帮助南海区企业通过融资租赁方式实现设备购买、技术改造成企业生产发展的,按照其融资金额的0.5%给予融资租赁公司风险补贴,每家融资租赁每年补贴上限为万元。

珠海横琴自贸区tenlink

珠海横琴融资租赁优惠政策:

融资租赁机构开展飞机租赁业务的,自年1月1日起至年12月31日止,暂免征收购机环节购销合同印花税。

对在横琴新区注册、经营的融资租赁机构,按照其对横琴新区经济社会发展贡献情况给予奖励:

(一)自第一个纳税年度起,前两年按照其缴纳企业所得税、营业税形成横琴新区年度财力贡献总额的%给予奖励;后三年按照其缴纳企业所得税、营业税形成横琴新区年度财力贡献总额的60%给予奖励。

(二)自第一个纳税年度起,连续两年按照其缴纳增值税形成横琴新区年度财力贡献总额的50%给予奖励。

(三)对横琴新区内政府物业和商业物业售后回租业务,按照融资租赁机构购买环节和原业主回购环节缴纳契税形成横琴新区年度财力贡献总额的%给予奖励。因特殊情况,售后回租业务未能实施,物业所有权未转移到原业主的,融资租赁机构应全额退还已经获得的奖励资金。

(四)融资租赁机构开展跨境融资业务的,按照其为境外主体代扣代缴的预提企业所得税形成横琴新区年度财力贡献给予下列奖励:

1.50万元人民币以上的,按贡献额的30%予以奖励。

2.万元人民币以上的,按贡献额的40%予以奖励。

3.万元人民币以上的,按贡献额的50%予以奖励。

注册资本全额到位的融资租赁法人机构,在横琴新区租赁自用办公用房的,按照实际租赁面积连续3年给予房租补贴,房租单价补贴标准为房屋租金市场价的30%(最高不超过30元/平方米),最高补贴面积不超过平方米。在横琴新区无自用办公用房,购买横琴新区自用办公用房(不包括附属设施和配套用房)的,按其购买自用办公用房所缴纳契税形成横琴新区地方财力贡献总额的80%给予补贴,最高补贴面积不超过平方米。享受购房补贴的办公用房5年内不得对外租售。

福建省tenlink

设备购入相关补贴:

企业设备更新等技术改造项目建设,给予设备(含技术、软件)投资额5%的补助,合同到期后固定资产产权归属企业的融资租赁方式可视同采购设备享受技改补助政策,最高不超过万元。

税收相关补贴:

印花税按合同金额0.%的税率计税贴花;

对融资租赁企业发生的资产损失,可按相关规定在税前扣除;

企业购置并用于业务的环保、节能、安全生产等设备,可按该设备投资额的10%抵免应纳税额,当年不足抵免的,可以在以后5个纳税年度结转抵免;

对于售后回租业务,承租人支付的属于融资利息的部分,作为企业财务费用在税前扣除。

其他补贴:

支持融资租赁企业在“新三板”和海峡股权交易中心挂牌交易,符合条件的可按有关规定给予不超过30万元奖励;

对为福建省中小微企业提供服务的融资租赁公司,给予企业当年新融资租赁合同额0.5%的风险补偿,最高不超过万元。

福建自贸区tenlink

注册资本相关补贴:

注册资本实缴0万元(含)至5亿元的,可以给予不超过万元补助;

注册资本实缴5亿元(含)至10亿元的,可以给予万元至万元补助;

注册资本实缴10亿元以上的,可以给予不超过万元补助。

房租相关补贴:

独一入驻自贸区企业租用自用办公用房,可按照租金市场指导价的一定比例给予1年至3年的租金补助。

人才引进相关补贴:

支持自贸区融资租赁高层次人才申报福建自贸试验区高层次人才引进计划,符合条件的由省级人才专项经费给予25万-万元的安家支持,并相应纳入自贸区所在地政府引进高层人才计划给予相应的政策支持。

对新引进国内外知名融资租赁总部企业的高层次人才,自贸区所在地政府可按其经营业绩给予住房和生活补助。

设备购入相关补贴:

对购入设备并被自贸区试验区企业租赁使用的融资租赁公司,按照合同履行金额0.3%-0.5%给予奖励;

对购入智能制造设备、飞机、船舶、新能源生产设备、医疗设备等符合自贸区产业政策设备的融资租赁公司,可以按0.5%-1%弹性给予奖励。

其他补贴:

支持融资租赁企业通过境内外资本市场上市融资,在全国中小企业股份转让系统、海峡股权交易中心挂牌融资。对已实现上市融资或关牌融资且募集资金全部用于投资自贸区内项目的企业,自贸区所在政府给予一次性专项补助。

福建自贸平潭片区tenlink

注册资本相关补贴:

注册资本实缴0万元(含)至5亿元的,给予补助万元;

注册资本实缴5亿元(含)至10亿元的,给予补助万元;

注册资本实缴10亿元以上的,给予补助万元。

房租相关补贴:

对平潭自贸区内商务运营中心及其他区内统一承建的办公楼,按实际缴纳租金的予以补助,补助期限为三年。

人才引进相关补贴:

对平潭自贸片区内融资租赁企业的高等及专业人才,年度缴纳个人所得税在5万元及以上的,前两年按每年缴纳个人所得税地方级分成部分的80%奖励、第三年起按60%奖励,企业高管人员及专业人员的贡献奖励,用于其个人购房、租房等补贴;

支持平潭自贸片区融资租赁企业高层次人才申报福建自贸试验区高层次人才引进计划;

鼓励平潭自贸区内融资租赁企业引进国内外知名总部企业的高管人员和专业技术人才,凡符合平潭自贸区优秀人才引进条件的,在职称评审、子女入学、户籍迁入等方面,按照相关人才引进规定执行奖励。

设备购入相关补贴:

对购入单台(套)设备在万元及以上的,并被平潭自贸片区企业租赁使用的融资租赁公司,按照合同履行金额0.5%给予奖励,单一企业单笔业务奖励金额不超过20万元,总奖励金额不超过万元;

对购入智能制造设备、飞机、船舶、新能源生产设备、医疗设备等符合《平潭综合实验区产业指导目录》设备的融资租赁公司,按照合同履行金额0.8%给予奖励,单一企业单笔业务奖励金额不超过30万元,总奖励不超过万元。

其他补贴:

对在福建海峡股权交易中心挂牌交易的区内融资租赁公司,给予一次性奖励10万元;

对在全国中小企业股份转让系统实现上市融资的区内融资租赁公司,给予一次性奖励30万元;

对已实现上市融资或挂牌融资且募集资金全部用于投资平潭自贸区内项目的融资租赁企业,给予投资金额1%的专项补助,最高金额不超过万元:

在平潭自贸片区内经营期满一年,且年度缴纳入库地方级税收在万元以上的融资租赁企业,自满足奖补条件年度起五年内,按照年缴纳入库地方级税收的50%给予奖励,年缴纳入库税收的70%给予奖励;

福建自贸区福州片区tenlink

注册资本相关补贴:

注册资本实缴0万元(含至55亿元,)给予不超过万元的补助;

注册资本实缴5亿元(含)至10亿元,给予不超过万元的补助;

注册资本实缴10亿元以上的,给予不超过万元的补助。

房屋相关补贴:

对片区内融资租赁企业租用自办公用房并投入运营,按每平方米市场评估价房屋租金的30%补贴,补助时间为3年,若新租赁自办公用房的价格低于房屋租金市场指导价,则以实际租价为基准计算租房补贴。享受补贴期间,租赁企业须承诺不转租办公用房。

人才引进相关补贴:

符合条件的融资租赁企业高层管理人员和业务骨干可参照省委人才工作领导小组印发的相关人才引进政策,按照“就高不重复原则”,给予一定的奖励或补贴。

融资相关补贴:

对购入设备并被本市企业租赁使用的自贸使用的自贸试验区租赁公司,给予项目设备购买价款的0.5%奖励,融资租赁方、承租方分别按照奖励总额80%、20%的比例进行奖励。单一企业每年度总奖励金额不超过万元。

设备购入相关补贴:

购入智能制造设备、城市轨道交通设备、飞机、船舶、特种汽车、新能源生产设备、医疗设备等符合自贸试验区产业政策的设备,给予实际购买价款1%的奖励,单一企业每年度享受奖励总金额不超过万元。

税收相关补贴:

对开展融资租赁业务(含融资性售后回租)签订的融资租赁合同,按照其所载明的租金总额比照“借款合同”税目计税贴花;

融资租赁企业租赁出口退税按照《财政部海关总署国家税务总局关于在全国开展融资租赁货物出口退税政策试点的通知》(财税[]62号)执行;

落实《国务院办公厅关于加快飞机租赁发展的意见》关于购机环节免征购销合同印花税和《财政部海关总署国家税务》(财关税[]16号)关于一般贸易项下进口飞机税收优惠政策。

厦门市tenlink

设备购入相关补贴:

融资租赁公司购入设备并被本市民营、中小微企业租赁使用的,按照租赁合同及发票金额的0.5%给予奖励,单一企业单笔业务奖金不超过20万元,总奖励金额不超过万元;融资租赁公司购入本市地产设备开展业务的,按照租赁合同及发票金额的0.6%给予奖励,单一企业单笔业务奖励金额不超过30万元,总奖励金额不超过万元;

项目申报单位的同一设备只能选择以上两种方式支持资金较高的一种请,已通过其他渠道获得市财政资金支持的项目,专业资金不再予以重复支持。

厦门市海沧保税区tenlink

注册资本相关补贴:

实缴注册资本0万元(含)以上的,给予万元入驻奖励;

超过0万元部分,没增加万元增加10万元奖励。

入驻奖励最高不超过万元。奖励按第一年40%、第二年与第三年分别30%的比例,分三年兑现。

融资相关相关补贴:

自年8月29日起五年内,为海沧区企业提供融资租赁服务、当年人资租赁总额达到0万元及以上的融资租赁企业,根据其当年为海沧区企业提供融资总额,给予融资总额0.5%的补贴,最高补贴万元。

设备购入相关补贴:

自年8月29日起五年内,利用商业贷款购买大型设备(单台套价格万元及以上)用于开展融资租赁业务的,每套设备按照年贷款利息的20%给予补贴,补贴期限3年,单套设备最高补贴50万元。

其他补贴:

自年8月29日起五年内,凡在海沧新注册的融资租赁企业,按企业年度对区级收入的贡献数给予五年奖励,其中前两年给予%的奖励,后三年给予50%的奖励。

泉州市tenlink

融资相关补贴:

购入本市企业生成的设备并用于业务,每年贴息租赁合同设备投资额(不含税)的2%,贴息时间不超过3年;若发生坏账损失,按实际损失的20%给予风险补偿,最高不超过合同金额的5%,同时融资租赁企业自身要加强债务追偿,所追偿资金按补偿比例同额退换财政。

莆田市tenlink

设备购入相关补贴:

企业设备更新等技术改造项目建设,按项目设备(含技术、软件)投资额的3%给予补助,合同到期后固定资产产权归属企业的融资租赁方式可视同采购设备享受技改补助政策,最高不超过万元。

税收相关补贴:

印花税按合同0.%的税率计税贴花;

对融资租赁企业发生的资产损失,可按相关规定在税前扣除;

企业购置并用于业务的环保、节能、安全生产等设备,可按该设备投资额的10%抵免应纳税额,当年不足抵免的,可以在以后5个纳税年度结转抵免;对于售后回租业务,承租人支付的属于融资利息的部分,作为企业财务费用在税前扣除。

其他补贴:

给予企业当年融资租赁合同额0.3%的风险补偿,最高不超过万元。

晋江市tenlink

注册资本相关补贴:

一次性资金奖励注册资本金的1%,最高不超过万元,奖励资金在注册资金到位后拨付;

注册资本金5亿以上的设立奖励政策采取“一企一议”办法研究确定。

房租相关补贴:

按实缴租金的30%给予连续3年奖励,累计资金不超过30万元;

自购用房的,一次性奖励购房总价款的10%,最高不超过万元。

人才引进相关补贴:

对公司高管和具有硕士以上学位并取得精算师、注册会计师、高级风险控制总监资格的人员,参照《关于加快引进优秀人才的若干意见》(晋委发[]7号)相关规定,给予个人所得奖励、住房补贴,人才津贴。

设备购入相关补贴:

购入的船舶、高端准备制造设备、新能源生产设备、医疗设备、高端包装印刷设备并被本市企业使用,按合同金额0.5%给予奖励,单笔业务奖励金不超过20万元,总奖励不超过万元;

购入本市企业生产的设备并用于业务,按合同金额0.6%给予奖励,单笔业务奖励金不超过30万元,总奖励不超过万元。

税收相关补贴:

营业税地方留成部分,前二年87.5%比例,后三年50%比例给予资金奖励;

企业所得税留成部分,前二年按35%比例,后三年按25%比例给予奖励;

印花税按合同金额0.%的税率计税贴花;

公司因未分配利润转增股本而缴纳的企业所得税、个人所得税,按地方留成部分的%给予奖励。

浙江宁波保税区tenlink

宁波融资租赁优惠政策:

一、实施融资租赁业税收扶持政策

(一)对融资租赁公司以融资租赁方式租赁给境外企业使用的货物,符合退税条件的,给予享受出口退税政策。

(二)对融资租赁公司从国外购入飞机、游艇、邮轮、医疗设备等大型设备,实行保税。在政策允许条件下,鼓励租赁给境内企业时按照租赁方式分期征收进口关税和进口环节增值税;或租赁期由海关监管,结束后所有权转移时,一次性缴纳全额关税。

(三)对银行及其他金融组织开展融资租赁业务签订的融资租赁合同,按照借款合同所载租金总额的万分之零点五计印花税;对分别签订购销合同和融资租赁合同的,应当按照规定分别计印花税。

(四)融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为,不属于增值税和营业税征收范围。承租人出售资产的行为,不确认为销售收入;对融资性租赁的资产,仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间,承租人支付的属于融资利息的部分,作为企业财务费用在税前扣除。

二、鼓励融资租赁业发展的财政扶持政策

(一)对新设立或迁入的融资租赁法人机构,实收资本达1亿元人民币的,按实收资本2%的额度予以奖励,上述奖励资金单家公司最高不超过万元人民币,奖励资金在实收资本到位后,兑付50%,在融资租赁余额达到实收资本额后,再兑付50%。对设立的特殊项目公司按每家2万元额度予以奖励。

(二)对融资租赁机构利润总额形成的区地方财力部分,自设立之日起10年内给予%补助;对营业收入形成的区地方财力部分前5年给予%补助,后5年给予50%补助。

(三)公司连续聘用两年以上副职及以上高管人员,10年内按其缴纳个人工薪收入形成的区地方财力部分给予%的补助。补助专项用于高管人员购买商品房、汽车或参加专业培训等。

(四)融资租赁企业在区内购买自用办公用房的,给予购房款10%的一次性补助;区内租用办公用房实际经营的,前5年内按租金的30%给予补贴。

浙江杭州萧山区tenlink

浙江杭州(萧山区)融资租赁优惠政策:

1.房租补助:符合萧山区产业发展导向的企业,第一年享受房租%补助,第二、三年享受房租50%的补助。

2.人才引进奖励:企业内部连续聘用2年以上的公司高管人员三年内按其个人对开发区财政实行贡献额给予奖励。

3.财政综合扶持:符合萧山区产业发展导向的企业,实行三年税收优惠奖励。企业自获利年度起,按企业对开发区财政实际贡献额,第一年全额给予奖励,第二、三年减半给予奖励。按企业租用办公用房总面积平摊,对于单一年度开发区财政实际贡献额在每平米元以上的企业,第二、三年按其对开发区财政贡献额60%给予奖励企业。

4.财政奖励:自经营年度起,给予连续3年开发区财政贡献额80%的奖励。

浙江嘉兴tenlink

浙江嘉兴融资租赁优惠政策:

1.新注册设立的各类企业,经认定后,按实收资本给予2%的奖励,奖励金额最高不超过0万元,分5年支付,每年支付20%。企业实收资本分期到账的,每年按实际到账资本进行计算。

2.新注册设立的各类企业,经认定后,每年营业税、增值税、企业所得税对地方财政贡献部分,给予前3年80%、后2年50%的奖励。

3.招商扶持。企业入驻总部园区大楼,并注册独立核算企业,经营符合总部园区业态要求的,营业税、增值税、企业所得税每年对地方财政贡献超过10万元以上部分,给予连续3年80%的奖励。

湖北武汉自贸片区tenlink

武汉融资租赁优惠政策:

1.税收优惠政策

(1)基建物资及进口设备免征进口关税和进口环节税。

(2)进口货物入区保税。

(3)境内货物入区视同出口实行出口退税。

(4)区内企业之间货物交易免征增值税、消费税。

2.租赁及土地政策

租赁仓库和厂房的,实行免租、低租补贴;对投资额不低于3亿人民币的重点项目可供地支持。

3.人才特区政策

对区内的创新创业高层次人才给予万-万资金资助。享受住房、子女入学、出入境等相关扶持政策。

上海浦东新区tenglink

注册资本相关补贴:

注册资本1亿元(含)至5亿元,给予万元;

注册资本5亿元(含)至10亿元,给予万元;

注册资本10亿元(含)以上,给予1万元一次性补贴。

房租相关补贴:

对在浦东新区购买自用办公用房的,给予一定购房补贴。

人才引进相关补贴:

对新引进注册资本达到10亿元或增资规模10亿元(含)以上的融资租赁企业的高管人员,给予每人一次性住房补贴20万元;

对到位资金1亿元(含)以上的融资租赁企业高管人员、管理人员和专业骨干人员,经综合考核评定,给予一定人才补贴。

融资相关补贴:

对为新区企业提供融资服务租赁企业,根据其当年通过航运租赁业务为新区企业提供融资总额,给予融资总额0.5%的补贴;

对为新区企业提供航运租赁服务的融资租赁企业,根据其当年通过航运租赁业务为新区企业提供融资总额,给予融资总额1%的补贴。单笔业务不重复享受补贴,该项补贴的最高限额为万元。申请补贴的融资租赁企业当年累计为区内企业提供总额应不少于0万元。

设备购入相关补贴:

对融资租赁企业购入新区先进设备制造企业生产的设备,按照合同金额的0.5%,给予融资租赁企业补贴;

对融资租赁企业购入新区企业制造的飞机、船舶,按照合同金额1%,给予融资租赁企业补贴。对单一合同不重复享受补贴,对单一融资租赁企业,每年该项补贴额最高为万元;

对融资租赁企业新购入船舶和飞机,给予登记费%补贴,单船或单机最高补贴额为10万元,对单一融资企业,每年改项补贴额最高为万元。

江苏南通tenlink

南通融资租赁优惠政策:

对新设立的符合《南通综合保税区鼓励发展的产业目录》、注册资本不低于万美元且经营期限10年以上的加工制造类外商投资企业,自投产之日起(下半年投产的企业可选择次年开始),以企业缴纳的企业所得税年度总额形成的市、区财力为基数,按以下标准予以奖励,用于企业技术改造和进步。

1.注册资本在万美元(含)至万美元(含)的企业,第一年和第二年按基数的%奖励;第三年至第五年按基数的50%奖励。

2.注册资本在万美元至0万美元(含)的企业,第一年至第五年按基数的%奖励。

3.注册资本在0万美元至0万美元(含)的企业,第一年至第五年按基数的%奖励;第六年至第八年按基数的50%奖励。

4.注册资本在0万美元以上的企业,第一年至第五年按基数的%奖励;第六年至第十年按基数的50%奖励。

对实收资本符合上述条件的内资企业,参照本条执行。

第二条对新设立的专业市场平台类企业及其会员企业,自运营之日起(下半年运营的企业可选择次年开始)五年内,以企业缴纳一般增值税、营改增增值税、营业税和企业所得税年度总额形成的市、区财力为基数,第一年至第三年按基数的%奖励,第四年至第六年按基数的50%奖励。

第三条对新设立的、并在南通综保区内实际经营的研发中心、金融后台服务中心、结算中心、营运中心、交付中心、技术服务中心、离岸金融外包中心、融资租赁、高端检测维修、地区总部、服务外包类企业,自运营之日起(下半年运营的企业可选择次年开始)五年内,以企业缴纳一般增值税、营改增增值税、营业税和企业所得税年度总额形成的市、区财力为基数,第一年至第五年给予%奖励。

上述企业年收入在12万元(含)以上的高级管理人员个人所得税形成的市、区财力部分,第一年至第三年给予%奖励。

第四条对新设立的、并在综保区内实际经营的区域性国际物流中心、国际配送与分拨中心、国际采购中心,以企业缴纳一般增值税、营改增增值税、营业税和企业所得税年度总额形成的市、区财力为基数,自运营之日起(下半年运营的企业可选择次年开始)五年内,第一年至第二年给予%奖励,第三年至第五年给予50%奖励。

第五条在南通综保区注册、纳税,不占用开发区(含综保区)土地、厂房资源的,注册资金不低于万元、注册经营期限10年以上且实行独立核算的其他类型企业,自注册当年起(下半年注册的企业可选择次年开始)五年内,以企业缴纳一般增值税、营改增增值税、营业税和企业所得税年度总额形成的市、区财力为基数,按以下标准予以奖励,用于企业市场拓展和科技创新。

1.年度总额在万元以下的,按基数的50%奖励。

2.年度总额在万元以上(含万元)至万元的部分,按基数的60%奖励。

3.年度总额在万元以上(含万元)至0万元的部分,按基数的70%奖励。

4.年度总额在0万元以上(含0万元)的部分,按基数的80%奖励。

对纳入南通综保区统计的年度进出口额(以海关统计为准)万美元以上(含万美元)的企业,以上奖励按1.05倍计算;对纳入南通综保区统计的年度进出口额(以海关统计为准)0万美元以上(含0万美元)的企业,以上奖励按1.1倍计算。

第六条对投资规模大、技术含量高、财税贡献大、贸易流量大的项目,采用一事一议办法给予企业更多的奖励。

第七条除上述财政奖励政策外,符合条件的企业按照从优不重复的原则,可继续享受国家、江苏省、南通市及南通经济技术开发区制定的其他有关科技创新、人才、减免收费等各项优惠政策。

第八条与管委会签署投资协议或补充协议的企业,不执行本意见。

第九条上述财政奖励由企业申请,南通经济技术开发区审核兑现。

第十条本意见自公布之日起执行,由南通经济技术开发区管理委员会负责解释。

江苏苏州tenlink

苏州融资租赁优惠政策:

1.对经认定的新设立或新迁入园区相关区域的金融机构总部或地区总部给予一次性的开业资金补助。

2.对经认定的新设立或新迁入园区相关区域的金融机构总部或地区总部购地自建、新购或租用办公用房,给予一次性补助。

3.对经认定的新设立或新迁入园区相关区域的金融机构实行财政发展奖励。

金融机构总部,自营业之日起五年内,原则上按当年实现增加值、销售(营业)收入和利润总额所形成的园区新增地方财力部分,给予%发展奖励;之后五年内再给予50%发展奖励。

金融机构地区总部或注册资本超过1亿元的股权投资基金(机构)及其基金管理公司,自营业之日起三年内,原则上按相当于企业当年实现营业收入和利润总额所形成的园区新增地方财力部分,给予50%-%发展奖励。

4.经认定的金融人才可享受相关优惠政策。

经认定的高级金融管理人才,经批准,可按本人实际工资额缴交园区公积金。

5.对园区金融产业创新发展有重大推动作用的项目,可实行“一事一议”政策。“一事一议”的范围由相关部门研究确定后并报园区管委会审定。

西安综合保税区tenlink

西安融资租赁优惠政策:

国际港务区

租房相关补贴:

办公场地租金补贴:在国际港务区新设立的融资租赁企业享受平方米以内的办公用房租补贴,前三年按照40元/平方米/月的标准进行补贴,后三年按照20元/平方米/月的标准进行补贴(每年度3月份,由经发局会同融租办对入驻企业上一年度经营情况进行一次评审,评审通过后企业可继续享受该补贴)。

税收相关补贴:企业所得税和增值税区里留成部分前三年全返,后两年返50%;

经开区

租房相关补贴:

办公场地租金减免:根据企业规模为每家企业提供不低于平米的办公用房,该办公用房从企业注册之日起三年内免租金、第四年至第六年按照市场价格收取50%的租金。企业采用“先入驻、后付租金”的方式,每年度3月末对入驻企业前一年度经营情况进行一次审核,并根据企业经营情况进行评审,评审通过后给予减免。

税收相关补贴:

企业所得税(7.8%)和增值税(6.8%)区里留成部分五年内全返;

济南保税区tenlink

济南融资租赁优惠政策

注册资本相关补贴:

对实缴注册资本10亿元(含)以上的,补助1万元;

实缴注册资本5亿元(含)至10亿元的,补助万元;

实缴注册资本2亿元(含)至5亿元的,补助万元。

补助资金按两个会计年度进行分期支付,第一年支付30%,第二年支付70%。

房租相关补贴:

自建或购买办公用房的,按建房核算成本或购房合同价格的1.5%给予补助,最高不超过万元;

租赁办公用房的,3年内每年按房屋租金的30%给予补助,累计补助额不超过万元。

融资相关补贴:

融资租赁公司若当年为济南市企业提供的融资总额超过0万元,可按融资额的0.5%给予补助。

设备购入相关补贴:

若购入济南市先进装备制造企业生产的设备,可按实际支付金额的0.5%给予补助。

北京自贸区tenlink

北京融资租赁优惠政策:

(一)全面落实税费减免政策,有效降低流通成本,做好物流、融资租赁等行业营业税改征增值税试点工作,减少流通环节重复纳税等。

(二)规定对积极开展创新融资服务,且收费标准低于市场收费标准的金融服务机构按照不超过实际融资金额的0.5%给予适当奖励。融资租赁企业申请创新融资资金支持的,应提供以下资料:(1)《中小企业融资租赁贴息申请表》;(2)企业与融资租赁公司签订的《融资租赁合同》;(3)营业执照(在有效期内且通过年审的)复印件及高新技术企业等其他资质证明文件;(4)以售后回租方式开展的或虽以直接租赁方式开展但融资租赁公司委托企业采购融资标的物的,提供资金到位凭证;以直接租赁方式开展但融资租赁公司直接采购融资标的物的,提供相关发票或向融资租赁公司索取加盖融资租赁公司公章的发票。(5)上一会计年度财务报告和当期财务报表;(6)企业简介(包括主营业务情况、产品、技术等)。

(三)鼓励企业通过融资租赁的方式取得为科技研发和创新创业服务的设备、器材等,中关村管委会对企业融资租赁而发生的融资费用(包括租息和手续费)给予20%的补贴,年度补贴额不超过50万元,企业享受补贴的时限不超过三年。鼓励有条件的企业通过申请设立融资租赁公司直接开展融资租赁业务。鼓励融资租赁公司为中关村企业提供融资租赁业务,中关村管委会按照对中关村企业实际开展的融资租赁业务总额的1%给予补贴,每家机构年度补贴额不超过万元。

(四)合作融资租赁企业为中关村企业提供融资租赁业务,中关村管委会按照其每年新增业务总额的1%给予补贴,纳入机构补贴总额的单个企业融资租赁业务额度不超过0万元,每家机构年度补贴额不超过万元。

天津自贸区tenlink

天津融资租赁优惠政策:

注册资本相关补贴

注册资本10亿元(含)以上的,补助0万元;

注册资本10亿元(含)以下、5亿元(含)以上的,补助1万元;

注册资本5亿元(含)以下、1亿元(含)以上的,补助万元。

补助资金分三年支付,第一年支付40%,第二年、第三年分别支付30%。

增资补助:

增资10亿元(含)以上的,补助万元;

增资5亿元(含)以上10亿元(含)以下的,补助万元;

增资1亿元(含)以上5亿元(含)以下的,补助万元。

租房相关补贴:

在本市规划的金融区内新购建的自用办公用房,按每平方米元的标准给予一次性补助,最高补助金额不超过万元。租赁的自用办公用房,三年内每年按房屋租金的30%给予补贴,连续补贴三年。若实际租价高于房屋租金市场指导价的,则按市场指导价计算租房补贴。

税收相关补贴:

自开业年度起,前二年按其缴纳营业税的%标准给予补助,后三年按其缴纳营业税的50%标准给予补助;自获利年度起,前二年按其缴纳企业所得税地方分享部分的%标准给予补助,后三年按其缴纳企业所得税地方分享部分的50%标准给予补助。新购建的自用办公用房,按其缴纳契税的%标准给予补助,并在三年内按其缴纳房产税的%标准给予补助。

人才引进相关补贴:

从外省市引进且连续聘任两年以上的公司副职级以上高级管理人员,在本市行政辖区内第一次购买商品房、汽车或参加专业培训的,五年内按其缴纳个人工薪收入所得税地方分享部分予以奖励,累计最高奖励限额为购买商品房、汽车或参加专业培训实际支付的金额;不在本市行政辖区内购买商品房、汽车或参加专业培训的,三年内按其缴纳个人工薪收入所得税地方分享部分的50%给予奖励。

沈阳自贸片区tenlink

沈阳融资租赁优惠政策:

注册资本相关补贴:

对实缴注册资本1.7亿元以上且业务规模在万以上的企业进行奖励,每户企业年度奖励总额不超过1万元;

实缴注册资本金1.7亿元(含)至2亿元,按实缴金额的0.5%给予奖励;

实缴注册资本金2亿元(含)至3亿元,按实缴金额的1%给予奖励;

实缴注册资本金3亿元以上的,按实缴金额的1.5%给予奖励。

对于已在沈阳片区落户,当年开展业务额达万元以上,增加注册资本金0万元以上的企业给予增资奖励,每户企业年度奖励总额不超过万元;其中,实缴增资额0万(含)至0万元,按增资的0.5%给予奖励;

实缴增资额0万元(含)至1亿元,按增资额1%给予奖励;

实缴增资额1亿元以上,按增资额的1.5%给予奖励。本政策所适用的企业需按相关规定缴纳注册资本,并在沈阳片区实体经营缴纳税收,若10年内迁出沈阳片区,沈阳片区管委会有权追回扶持资金。

人才引进相关补贴:

对于当年业务规模达0万元以上,年度纳税总额10名企业的30万元(含)以上年薪高管,按缴纳个税%给予奖励。

融资相关补贴:

业务规模达0万元以上的企业给予奖励,对每户企业年度奖励金额不超过万元。

0万元(含)至1亿元,按新增业务额的0.3%给予奖励;

新增1亿元(含)至2亿元,按新增业务额0.5%给予奖励;

新增2亿元以上的,按新增业务1%给予奖励。

其他补贴:

融资租赁企业对沈阳市小微企业免收融资租赁物保险费的,按照签订合同金额的1%给予补助,单笔合同补助金额不高于30万元,对每户企业年度补助总额不超过万元;

融资租赁企业对沈阳市装备制造企业免收融资租赁物保险费的,按照签订合同金额1%给予补助,单笔合同补助金额不高于40万元,对每户企业年度补助总额不超过万元;

融资租赁企业对科研院所或科技创新企业免收融资租赁物保险费的,按照签订合同金额1%给予补助金额不高于50万元,对每户企业年度补助总额不超过万元;

融资租赁企业对沈阳市公共服务企业免收融资租赁物保险的,按照签订合同金额的1%给予补助,单笔合同补助金额不高于60万元,对每户年度补助总额不超过万元。

大连tenlink

人才引进相关补贴:

当年新增业务规模达1亿元(含)至3亿元,奖励高管3万

当年新增业务规模达3亿元(含)至5亿元,奖励高管10万

当年新增业务规模达5亿元(含)至10亿元,奖励高管15万

当年新增业务规模达10亿元(含)以上,奖励高管30万元。

高管是指融资租赁企业中总经理(副总经理)、业务主管、财务主管、风险控制主管以及运营主管

融资相关补贴:

直租业务补贴实际发生金额的2%,单一项目累计不超过万元

售后回租补贴实际发生金额的1%,单一项目累计不超过万元;

PPP项目补贴实际发生金额的4%,最高不超过万元。

其他补贴:

鼓励支持融资租赁企业加入中国人民银行征信中心融资租赁登记公示系统

对加入系统的融资租赁企业每年补贴0元,单个企业累计补贴不超过三年。

霍尔果斯tenlink

新疆融资租赁优惠政策:

自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起,五年内免征企业所得税,第二个五年企业所得税减半。

以上便是我国各地有关融资租赁的一些优惠政策,您浏览完,有收获吗?若是您对融资租赁抱有很大的兴趣,欢迎您与我司联系!

国内业务:

深圳公司注册、前海公司注册、集团公司注册、深圳公司收购及转让、企业各类变更、商标专利申请、一般纳税人申请、企业银行开户、企业财务税务代理。

海外业务:

香港公司注册、英国公司注册、海外公司注册、香港公司收购及转让、香港律师公证、香港商标注册、香港公司做账审计、香港银行开户、香港金融牌照申请。

深圳总部:深圳市腾联商务顾问有限公司




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