融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，拥有设备的所有权。在目前全球经济疲软、投资无热点、消费无热点的情况下，吸引社会闲散资金流向融资租赁引导的行业，正当其时。
融资租赁是银行信贷的一个补充，优化企业的融资结构，是一种补充性的行为。据相关数据显示，融资租赁业务从年发展至年底，全国融资租赁合同余额达亿元人民币，到年五年环比增长速度达.94%，具体如下：
-年融资租赁业务总量发展情况（单位：亿元）▲数据来源：《年中国融资租赁业发展报告》可见，整个融资租赁行业的发展迅速，且整个行业的体量已经不容小觑，行业地位也逐渐上升。
一、融资租赁发展前景广阔
对于融资租赁而言，一方面填补了银行从基因里“看不上”的非国民金融信贷市场的空白，另一方面也抓住了政府平台融资的历史性机遇。
1、广大中小企业的需要
我国目前处于经济转型的关键时期，国家要激发广大民众的创业创新热情，必须加大金融支持的力度。
融资租赁在服务中小企业方面具有天然的优势，因此国家省市政府密集出台了很多支持政策。
2、国家战略与政策支持
年3月18日，国务院办公厅下发的《关于全面推进金融业综合统计工作的意见》特别指出，要开展对地方金融管理部门监管的地方金融组织统计、互联网金融机构统计等，填补统计空白。
目前，整治工作的开展，以及统一归口管理，均有助于防止监管套利，规范融资租赁市场的秩序，促进行业健康发展。
所以，很多人都认为融资租赁行业前景光明。
二、哪些领域算得上融资租赁行业？
国内银行系的公司是从07年开始才纷纷成立的，属于金融机构。银行系金融租赁公司包括工银、建信、中信、兴业、民生等等。
商业租赁公司，未来行业会向着金融租赁公司集中程度越来越高发展，越来越专业化。
融资租赁的部分业务介绍：
直接融资租赁，指租赁公司用自有资金、银行贷款或招股等方式，在国际或国内金融市场上筹集资金，向设备制造厂家购进用户所需设备，再租给承租企业使用的一种主要融资租赁方式。
▲直接融资租赁这种直接租赁方式，是由租赁当事人直接见面，对三方要求和条件都很具体、很清楚。直接租赁方式没有时间间隔，出租人没有设备库存，资金流动加快，有较高的投资效益。
此外，融资租赁的业务模式还包括售后回租和经营性租赁。
售后回租业务，将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，此种租赁形式称为回租。
售后回租▲采用售后回租的租赁方式可使承租人迅速回收购买物品的资金，加速资金周转。回租的对象多为已使用的旧物品。
经营性租赁，由普通出租和租用关系形成的租赁业务。租赁过程中承租人以支付租金为前提使用设备，出租人自始至终拥有设备所有权。
经营性租赁▲出租人仅赚取设备使用费，承租人仅使用不拥有设备。这一点与融资租赁性质截然不同，后者出租方收取名义租金，租约到期时设备产权将转移给承租人。
文章来综合于首席职场，商务部等
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