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中小企业的融资方式1：融资租赁
一、现代融资租赁的起源：
现代融资租赁产生于二战之后的美国。二战以后，美国工业化生产出现过剩，生产厂商为了推销自己生产的设备，开始为用户提供金融服务，即：以分期付款、寄售、赊销等方式销售自己的设备，由于所有权和使用权同时转移，资金回收的风险比较大。于是有人开始改变传统租赁的做法，将销售的物件所有权保留在销售方，购买人只享有使用权，直到出租人融通的资金全部以租金的方式收回后，才将所有权以象征性的价格转移给购买人。这种方式被称为“融资租赁”，
二、什么是融资租赁？
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
三、企业选择融资租赁融资的优势:
1、简便时效性强。中小企业由于自身原因向银行借贷缺乏信用和担保，很难从银行取得贷款。而在融资租赁过程中，中小企业不需要提供额外担保。是可以选择的一种融资方式。
2、融资租赁融资，中小企业拥有完全自主权，可以选择设备还有供货人。还以根据自身的生产性质与经营情况等特点签署不同的还款计划。简单来说融资租赁的租金支付方式，可以让企业有生产以及变现的时间。
3、能减少设备淘汰风险。由于融资租赁的期限一般多为资产使用年限的75％左右，承租人（中小企业）不会在整个使用期间都承担设备陈旧过时的风险。。4、租赁期满后，承租人（中小企业）有选择权，既可以把租赁物返回给出租人，也可按象征性价格购买租赁设备，作为承租人自己的财产。5、加速折旧，享受国家的税收优惠政策，具有节税功能。根据则政部、国家税务总局年4月7日财工字『4l号文《关十促进企业技术进步有关则务税收问题的通知》第四条第3款规定，“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设各，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年”，间接地起到了加速折旧的作用。企业可以按照最有利的原则，尽快折旧，把折旧费用打入成本。这与税后还贷相比，显然对企业有利。
相关案例：
在国外，旅游设施（特别是大型游乐设施）的融资租赁业务模式已非常成熟，游乐场、景区等项目在购买设施设备时遇到的资金不足问题，往往通过融资租赁来解决。而在中国，融资租赁运用的并不广泛。
成都作为一座国际化的旅游都市，大型游乐场在近年也悄然兴起，A公司看准了这一热点，将地产与旅游产业相结合，既开发房产，又在房产项目旁边分期投资了一系列主题游乐园。未曾想到，当初为提升房地产品质而投资兴建的游乐园，却为投资人带来了超过预期的收益。在尝到该项目带来的甜头后，A公司追加了主题公园的后续开发。
在游乐园一期建设初期，A公司作为成都本土的房地产开发企业，对融资的观念仍局限于向银行申请项目贷款的框架内。但由于该游乐园土地均为租用土地，不能办理抵押登记，该项目在银行贷款屡屡受挫，投资人只得调用了大量原计划用于地产的资金才得以启动该项目。
而在修建游乐园二期项目时，受国家调控政策影响，整个房地产市场步入低谷，房地产公司资金链普遍趋紧，如果仍旧按照一期投资模式，A公司的资金量显然已不能满足二期游乐园的需求。考虑到设施设备占整个项目投资的比例较大，如果能解决这一部分的资金需求，则整个项目的资金缺口问题就基本解决了。带着这一想法，A公司咨询了众多金融机构，最后决定采用国外通用的模式——以融资租赁方式来购买游乐设施设备。
经过考察，A公司选择了某融资租赁公司B来解决这笔融资款项。B公司根据A公司游乐园一期项目近年来良好的运营情况，测算了二期项目投入新设备后未来3年产生的现金流，整体评估出该项目未来现金流充足，不失为融资租赁的典型优质项目。B融资租赁公司出具的融资方案为：A公司自行选择游乐设备生产厂商，采购总金额为万元的设施设备，由A公司支付30%首付款给生产商，剩余70%资金由B融资租赁公司提供。租赁期间设备所有权属于B融资租赁公司，由B融资租赁公司将游乐设备租给A公司使用，A公司向B融资租赁公司支付租金，3年期满后，设备所有权从B融资租赁公司转移给A公司。这样，既解决了A公司资金缺口问题，使得项目顺利开园；又满足了A公司最终获得设备所有权的需求。
该融资款项到位后，A公司投资的游乐园二期项目迅速建设、安装并开始运营，开园后社会反响强烈，深受成都及周边游客的喜爱，为A公司赚取了大量利润。
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