深圳知名股权融资律师经营性租赁和融资租赁

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经营性租赁和融资租赁之间的比较是什么?

  经营性租赁和融资租赁的比较如下

  1.经营性租赁的会计处理相对简单

  虽然承租人对通过融资租赁方式租入的资产不具有所有权,但由于租赁期限较长,一般占资产剩余使用寿命的75%以上,在会计上,承租人对资产具有控制权,一般为一次性租赁。因此,融资租赁项下的租赁资产在会计上应作为自有固定资产,在账面上确认为资产,而在最低租赁付款额上则应确认为负债。

  租赁资产应在整个租赁期内计提折旧,并对每期支付的租金进行核算,而租赁期内发生的一些费用,如维修费用,也应由承租人承担并入账。找法网提醒:在整个核算过程中还应考虑货币的时间价值,加上融资租赁业务本身的多样性和复杂性,使得整个核算过程更加困难。

  2.经营性租赁可以完善财务信息

  企业对外提供的财务报表是外部利益相关者了解企业财务信息的一个重要渠道。在合法和保证质量的前提下,能够提供更积极的财务信息是每个企业的梦想,而经营性租赁可以为企业的财务报表增添光彩。

  如上所述,由于经营性租赁下的资产租赁不需要在账面上反映,企业可以获得自己需要的资产,降低固定资产占总资产的比例,从而提高资产的流动性。还可以提高资产收益率,增强企业的融资能力,达到表外融资的效果。




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