融资租借是集融资与融物、业务与手艺革新于一体的新式金融物业。下列是五种罕见的融资租借方法（下文所述“出租人”指融资租借公司、“承租人”指承租企业、“供货方”指租借物临盆商）：
1、浅显融资租借（直租）
承租人蓄意向经过出租人租借由承租人取舍须要采办的租借物件，出租人经过对租借项目危险评价后同意出租租借物件给承租人操纵。为博得租借物件，出租人首先全额融资采办承租人选定的租借物件，遵从静止的利率和租期，遵循承租人占压出租人融资源金工夫的是非推算租金，承租人遵从租约付出每期租金，期满完结后以表面价值将租借物件通盘权托付给承租人。在通盘权托付以前，承租人没有通盘权但享有操纵权。
2、返还式租借（售后回租）
返还式租借是浅显融资租借的一个分支，也即是俗称的“售后回租”。租借物件不是外购，而是承租人在租借公约签约前曾经采办并正在操纵的摆设。承租人将已有摆设卖给出租人，而后再以租借方法延续操纵租借物，并准时付出租金。返还式租借强调了租借融资成效，得到了租借的促销成效，相仿于“典当”与典质乞贷生意。企业在不影响临盆的同时，扩张资本起原，是一种有用的“盘活物业”的融资方法。
3、融资转租借
出租方若从此外租借公司融资租入租借物件，再转租给承租人，这类生意方法叫融资转租借，通常在国际间实行。此种生意做法同浅显融资租借无太大差别，唯独差别在于浅显融资租借的租借物供给方为供货方，而融资转租借方法下，租借物的供给方为“此外租借公司”。出租方从此外租借公司租借摆设的生意进程，不过根据购货公约断定租金金额。在做法上也许很天真，偶然“此外租借公司”乃至直接将购货公约做为租借物业订立转租借公约。这类做法本质是出租方融通资本的一种方法，赚取第一承租人与最后承租人的租金利差。
4、杠杆租借
杠杆租借的做法相仿银团存款，主如果由一家租借公司牵头做为骨干公司，为一个超大型的租借项目融资。须要时建立一个摆脱租借公司主体的职掌机构——专为本项目建立资本办理公司，并投入项目总金额20%左右的资本，此外部份资本主如果摄取银行和社会闲散资本，行使“以二博八”的杠杠方法，为租借项目博得足额资本。简而言之，即是融资租借公司经过少数自有资本外加此外融资渠道得到的资本，从事大型摆设的融资租借行动，通常用于飞机、汽船、通信摆设和大型成套摆设的融资租借。
5、托付租借
出租人接纳托付人的资本或租借目标物，遵循托付人的书面托付，向托付人指定的承租人料理融资租借生意。在租借期内租借目标物的通盘权归托付人，出租人只收取手续费，不担负危险。
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