单选题
1.下列关于房产税计税依据的说法不正确的是（ ）。A.房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C.对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税
2.某企业年1月将新建办公楼底楼全部出租给某餐饮公司，租期五年，每年不含税租金万元，当年1月一次性收取两年的租金万元，以后年度的租金按规定提前一年收取，当年应纳的房产税为（ ）万元。A.22
B.10
C.20
D.24
多选题：
1.下列关于房产税的陈述，正确的有（ ）。A.对投资联营的房产，应由被投资企业房产余值作为计税依据计征房产税
B.对出租的房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税
C.对于更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设施的价值
D.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，应计入房产原值，计征房产税
2.根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的有（ ）。A.购买房屋的个人
B.离婚房产分割
C.出售房屋的个人
D.企业承受国家出让的土地使用权
课后语：建议小伙伴们做题前，结合相关知识点，自己作答，再看解析。扫描下方