来源：汕头市恒商投资管理有限公司、中国融资租赁网、北京医麦科技
融资租赁是指出租人根据承租人的要求，与第三方签订供货合同，根据合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
1那医疗设备融资租赁包括哪些模式呢？
模式一：医疗器械生产企业融资租赁
对生产医疗器械企业直接融资，用于支持其扩大生产、周转资金等用途。
准入条件：市场销售收入排名前20前企业，其产品市场占有率排名前5名，有稳定的销售渠道。
融资额度：最高给予其上年销售收入的30%。
模式二：联合租赁模式
合作要点：选择有丰富客户资源的专业租赁公司厂商提供回购担保。
模式三：厂商租赁
基于厂商信誉对其代理商和终端客户提供融资租赁。
针对合作厂商综合给予一定授信额度，在额度内由厂商对融资租赁风险承担最终回购责任。
模式四：代理商模式
合作要点：单体价值50万以上设备，选择厂商销售排名前5名的代理商合作，代理商提供其他还款保障措施。
2医疗设备融资租赁主要的风险
融资租赁是一项复杂的业务活动，一方面它涉及金融、国际贸易、财务、保险等方面业务，另一方面，由于租赁期限较长，融资金额较大，导致投资回收期内不可测因素较多，其涉及的风险也比较复杂。动脉网将从以下几个方面分析医疗设备融资租赁的主要风险。
首先，信用风险。信用风险又称违约风险，在医疗设备租赁中，是指出租人（租赁公司）或承租人（医院）因种种原因，不愿或无力履行合同条件而构成违约，致使交易对方遭受损失的可能性。它是融资租赁面临的主要风险，常表现为承租人不能到期偿还租金。
其次，法律风险。截至目前，我国仍没有一部融资租赁行业法规。随着资产规模的不断扩大，因法律缺失，交易双方合法权益受到侵害的案例时有发生，严重阻碍了融资租赁业的发展。医疗设备融资租赁行业法规不健全、投资环境不完善，导致交易双方行为缺乏统一的法律标准，行为性质难以界定，形成风险。
第三，设备损毁或贬值风险。如果租赁的医疗设备发生严重贬值，医院应付租金，医院有权选择违约，拒绝继续支付租金。此时租赁公司即使收回设备，医院也可以重置设备，其成本依然低于继续租用的费用。
第四，利率和汇率风险。从租赁合同成立到完成，一般要经过较长时间，在此期间内，如市场利率发生变动，将会对承租人的融资成本造成影响，也会影响出租人的经济效益。另外，在医疗设备的采购过程中，通常涉及从国外引进设备的情况，在国际性金融业务中，汇率若急剧变动，租赁公司可能从中获取兑换收益，也可能因此蒙受巨额损失。
当前，随着医疗体制改革的不断深化，医院的财政补助大幅减少，医院的卫生经费十分紧张。医院的药品、医疗设备检查、医疗耗材等都作了大幅度降价，医院已没有足够的财力来购置医疗设备，医院的正常工作和发展，因此，资医院发展的瓶颈。医疗行业对资金的膨胀式需求，促使医疗设备融资租赁逐渐升温。
基础设施与公共事业融资租赁凭借着项目地区政府的公信力、经济发展能力等坏账率较低，曾是融资租赁项目中的“抢手货”，但是近年来国家对地方政府债务严监管仍在继续，禁止地方政府违规举债与地方政府融资平台的不规范操作，给地方政府带来了巨大的债务负担。融资租赁对于基础设施与公共事业最大的意义便是降低负债率，缓解城投项目的资金难题和债务风险。
融资租赁企业如何开展医疗与基建融资租赁项目，如何把控相关的流程与风险，成为了租赁公司的一门“必修课”。
为此，融易学金融学院将于年6月21-22日在北京举办《医疗与基建融资租赁业务拓展、风险管理预警与防范实务高级研修班》帮助融资租赁企业剖析医疗与基建融资租赁业务与风控全流程，提高参会学员业务拓展能力、产品创新能力与风险防范能力。
（点击图片了解更多详情）课程大纲
6月21日9:00-18:00
某老师某金融租赁有限公司北京业务部总经理
《医疗设备融资租赁业务开展与风险管理》
一、医疗融资租赁概述
1、中国医疗行业发展与格局分析
2、医疗融资租赁的市场概括
3、医疗设备基本概念阐述
4、融资租赁公司进入医疗产业的策略
5、医疗设备融资租赁的盈利模式分析
二、医疗融资租赁业务分类及操作要点
1、医疗融资租赁业务概述
2、医疗融资租赁交易结构分析
3、医院体系融资租赁4、医院体系融资租赁
5、医疗融资租赁操作准入要点剖析
6、医疗融资租赁业务创新模式分析
7、实操案例详解
三、医疗融资租赁业务渠道建立与租金测算
1、市场主流的医疗设备厂商
2、业务发展目标及客户选择
3、医院分布
4、业务发展目标及客户选择
5、医疗融资租赁产品定价与租金测算
四、医疗融资租赁风险控制
1、医疗融资租赁尽职调查分析
2、承租方风险防范
3、项目风险防范
4、利率风险防范
5、出险后的退出机制
6、医疗设备融资租赁风险把控要素
7、案例分析
6月22日9:00-18:00
某老师某金融租赁公司业务总监
《基础设施与公共事业融资租赁业务逻辑与风险控制手段分析》
一、基础设施与公共事业融资租赁的发展现状
1、项目资金投向分布
2、政府债务、平台债务
3、基础设施融资租赁债务增速
4、基础设施业务发展过程梳理与启示5、相关政策的解析
二、基础设施与公共事业融资租赁的特点及基本流程框架
1、项目立项准备
2、融资租赁的项目审批3、项目签约阶段
4、增信措施5、项目租后管理
6、项目结束
三、基础设施与公共事业融资租赁的风险管理实务
1、基础设施与公共事业融资租赁项目风险管理的重要性
2、基础设施与公共事业融资租赁项目风险类型
3、基础设施与公共事业融资租赁风险评估流程
4、基础设施与公共事业融资租赁风险评估所需文件
5、基础设施与公共事业的风险识别与缓释逻辑
6、案例分析
四、基础设施与公共事业融资租赁风险预警与防范措施
1、基础设施与公共事业行业风险预警
2、承租人风险预警3、偿债能力测算4、系统性风险风控措施选择
5、非系统性风险风控措施选择
6、基础设施与公共事业融资租赁的主要风险点
7、基础设施与公共事业融资租赁风险控制流程8、基础设施与公共事业融资租赁的风险防范与控制措施
讲师简介
某老师
某金融租赁有限公司
北京业务部总经理
有着近十年世界强企业工作经验，自年起从事医疗销售、投融资等业务，从年起进入融资租赁行业专门从事医疗融资租赁业务，了解掌握国内外知名品牌医疗厂商，医院售后回租，在转租赁及联合租赁加大探索，对公立、医院市场定位有独到见解，医院敢于创新，多年工作中积累了对租前、租中、租后有丰富经验及细节管理技巧，并有较强的市场政策洞察力，掌握多种创新医疗租赁模式及大健康行业投资模式，医院及承租人达二百家以上，主要负责全国医疗业务管理与业务端审批及风险把控，医疗项目实际操作，完成制定风控指引、业务目标，团队的融资培训，团队建立及扩大，市场渠道的推广及宣传，融资租赁创新发展的需求，转租赁及联合租赁的灵活运用，现管理医疗资产额超过数十亿。
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