热点追踪
年6月9日银保监会发布了《融资租赁公司监督管理暂行办法》（以下简称《办法》）。《办法》主要内容包括：一是完善业务经营规则。明确融资租赁公司的业务范围、租赁物范围以及禁止从事的业务或活动。完善融资租赁公司的公司治理、内部控制、风险管理、关联交易等制度，同时明确融资租赁物购置、登记、取回、价值管理等其他业务规则。二是加强监管指标约束。新设了部分审慎监管指标内容。包括融资租赁资产比重、固定收益类证券投资业务比例、业务集中度和关联度等，推动融资租赁公司专注主业，提升风险防控能力。三是厘清监管职责分工。按照年全国金融工作会议精神，明确银保监会和地方政府的职责分工，并对地方金融监管部门的日常监管提出具体要求，建立分级监管和专职监管员制度，完善监管协作机制、非现场监管、现场检查、监管谈话等内容。此外，针对行业“空壳”“失联”企业较多等问题，《办法》提出了清理规范要求，指导地方稳妥实施分类处置。
什么是融资租赁？
融资租赁(financiallease)，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易活动。简单来说就是出租人根据承租人的需求，向供货商（出卖人）购买承租人选定的设备，并根据与承租人签订的租赁合同，将设备出租给承租人，并收取一定租金。在租赁期内租赁物的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物的使用权。租期届满，租赁物的归属根据协议约定确定。融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。
融资租赁三方关系
根据《企业会计准则第21号——租赁》，一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁：
（一）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
（二）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。
（三）资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
（四）在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。
（五）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
融资租赁与经营租赁的区别
融资租赁和经营租赁（传统租赁）有什么区别呢？用一个简单的例子可以理解：
假设小张是一家小加工厂老板，主要生产销售一些零配件。近期由于地摊经济走红，地摊车需求量增加，其零配件需求也相应增加。小张想把握机会扩大产量，但他自己资金有限，无法购买新的车床。小张有个叔叔，老王。老王家里有各种各样的设备，其中包括一部车床。老王将车床租给小张，根据车床的使用收取租金，这是经营租赁。如果老王没有闲置设备，但是老王非常有钱，他根据小张的需要购买了一部车床并租给了小张，根据自己的资金成本向小张收取租金，这是融资租赁。
从上述例子可以看出，经营租赁和融资租赁的主要区别有两点：
一是经营租赁的实质是租用物品，出租人一开始就具有该物品的所有权，租金也是依据于物品的占用收取。而融资租赁的实质是借钱，出租人一开始没有该物品，根据承租人的特定的需求出资购买设备并出租，因此租金是依据与资金的使用收取，是金融交易（融资+租赁）。
二是经营租赁中，出租人通常要提供设备的保险、维修、保养等维护和技术性服务；而融资租赁当中，出租人不提供相应服务。融资租赁是实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。
融资租赁的主要业务类型
直接融资租赁。直接融资租赁即为上述例子中的模式——出租人根据承租人对出卖人（厂家）和租赁物（设备）的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人根据协议支付租金。
售后回租。售后回租是指承租人将自己的设备卖给承租人，再租回来使用，即在售后回租中，出卖人和承租人为同一人。以小张和老王打比方。小张发现摊铺招牌市场需求也很大，想要购买制作招牌的设备，但是没有足够资金。于是小张将自己的车床卖给老王，再以一定的租金租赁这部车床。在这一过程中，车床的所有权从小张转移至老王，但车床本身并没有发生转移，还是由小张使用。而通过售后回租，小王既获得了购买新设备的资金，也没有耽误原有零配件生产和销售的业务。
免责声明
本栏目刊载的信息仅用于投资者教育之目的，不构成对投资者的任何投资建议，投资者不应当以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息做出决策。本栏目信息力求准确可靠，但对这些信息的准确性或完整性不作保证，亦不对因使用该等信息而引发或可能引发的损失承担任何责任。
更多内容敬请