终于来了！
11月15日，武汉市在全国率先出台《武汉市培育和发展住房租赁市场试点工作扶持政策》，9大类50条政策，面面俱到，颇有创新！
作为人口净流入的全国性大中城市，武汉今年被列为全国首批住房租赁试点城市，“五年留下百万大学生”工程也提出了人才公寓、八折买房等安居目标，最近几个月，武汉在这方面屡有动作，引人全国热议。这不，敢为人先的武汉，再一次跑在了前面！
仔细一看，扶持政策分为9大类50条，其中30条为国家、湖北省、武汉市已出台的住房租赁相关政策规定，20条为武汉市新出台的创新支持政策。主要创新政策包括规划土地政策5条、住房保障政策2条、公共服务政策1条，金融支持政策5条、生活配套服务政策2条、其他支持政策5条。
其实，在房地产产业链中，租赁市场足够庞大，影响上亿人，但这个市场主要由中介与个人房东主导，政府介入很少，相应的，扶持与管理方面也有缺位现象。从长租公寓机构的反馈看，由于金融、土地、消防改造及管理的成本很高，租赁收益率低下众所周知，与养老地产面临相似窘境：大家都看好，但没有政府的政策、金融、税费方面支持，嘴上喊的多，实际动手的少。大多数浅尝辄止，或提前占个坑，边做边等风口！
功夫不负有心人！风终于来了！随着政府的高度重视，相关配套政策紧锣密鼓，从武汉本次的试点政策看，决心不小，力度不小，有利于住房租赁市场的下一步发展！也必将影响到万武汉人的生活。苦尽甜来了吗？众多房企和社会机构摩拳擦掌跃跃欲试，等的就是这一天，政策大礼包砸过来了，下面，就该撸起袖子加油干了！但一拥而上的局面会不会引发其他问题，恐怕也难以避免，值得