融资租赁合同中出租人的基本义务
1．根据承租人对供应商和租赁物的选择出资购买和交付标的物的义务。出租人与供应商签订租赁物的买卖合同，购买租赁物，是融资租赁合同的核心，决定了融资租赁合同的性质，如果没有出租人购买租赁物，则出租人与承租人不可能构成融资租赁合同。在融资租赁实务中，虽然是由供货商直接向承租人交付租赁物，然而在法律关系上，交付租物的义务仍然在出租人，只是该义务由供货商代为履行了。在售后回租融资租赁中，出租人交付标的物是以占有改定的方式进行交付。2．出租人有保证承租人在租赁期限内平静占有、使用租赁物的义务。我国《合同法》第条规定：“出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。”承租人进行融资租赁交易的目的就在于获得租赁物的使用权，这是出租人在融资租赁合同中应该承担的主要义务。因此出租人不得妨碍承租人依照融资租赁合同所拥有的承租权，也不得擅自变更原融资租赁合同中的承租条件。3、出租人的附随义务协助义务：出租人的一项重要的附随义务是协助索赔义务，根据合同法第条及《融资租赁合同解释》第24条规定，在租赁物存在质量瑕疵或不符合合同约定时，承租人可向出租人行使索赔权。因在融资租赁合同中，出租人作为租赁物的所有权人往往将索赔权让渡给承租人，因此，承租人行使索赔权的过程中，出租人应当给予必要的协助。告知义务：当租赁的存在质量问题时，出租人还负有告知义务，《融资租赁合同解释》第18条规定：“出租人有下列情形之一，导致承租人对出卖人索赔逾期或者索赔失败，承租人要求出租人承担相应责任的，人民法院应予支持：（一）明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人的；…”通知义务：出租人转让债权时，应当及时告知承租人，在租赁期间，如果出租人将租金债权转让，应及时通知承租人。未经通知的，对承租人不发生效力。