一文读懂融资租赁什么是租赁，有哪些特

什么是“租赁”，有哪些特征？

是指通过签订资产出让合同的方式，使用资产的一方（承租方）通过支付租金，向出让资产的一方（出租方）取得资产使用权的一种交易行为。　

特征：①所有权与使用权相分离；

②融资与融物相结合；

③租金的分期归流。

融资租赁的基本形式

融资租赁租金的计算

1.决定租金的因素

2.租金的支付方式

3.租金的计算

折现率通常要根据利率和租赁手续费率确定。

融资租赁筹资特点

融资租赁的功能和分类

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